8 EUR / м²
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📍 Ubicación: Entorno tranquilo con vistas increíbles.📏 Superficie: 250 m² construidos (211,33 m² útiles) en 3 plantas.🛏️ Distribución: 4 habitaciones (1 máster suite con terraza de 30-35 m² y 3 dobles de 15 m²), 3 baños completos y sala de máquinas independiente.🌟 Exteriores: Amplia terraza de piedra Capri con piscina de 10x5 m, zona preparada para barbacoa y espectacular entrada.Diseño, acabados y confort: 💎☀️La vivienda destaca por una inmensa luz natural y acabados de altísima calidad. El hall de entrada te recibe con una espectacular claraboya que crea una perfecta zona de relax. El salón fluye de manera natural hacia una moderna cocina abierta, ideal para el día a día. Los materiales elegidos, como el mármol travertino, la piedra Capri en exteriores y los elegantes techos de madera en la entrada, elevan la categoría de esta propiedad. Las vistas desde la planta superior son, sencillamente, espectaculares.Información legal y económica: ⚖️💶Renta mensual: 3.000 €.Renta del contrato anterior: 3.000 €/mes.Índice de Referencia Estatal: No aplicable (excluido expresamente por superar los 150 m² construidos, art. 17.7 LAU).Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 256 kWh/m² año | Emisiones 43 kg CO₂/m² año (Ref: D80VQFS8N).Cédula de Habitabilidad: Vigente (Ref: CHT00350619001). Superficie útil comprobada de 211,33 m² y ocupación máxima de 9 personas.Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).