3 200 EUR

SAISONVERMIETUNG. In bester Lage, nur wenige Schritte von der Plaça Lesseps entfernt und im ruhigsten Wohngebiet von Vila de Gràcia, ist dieses charmante Apartment ideal für Familien. Es befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1957 mit nur vier Wohnungen, eine pro Etage. Das Apartment wurde mit exquisitem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Dank seiner Ecklage ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Beim Betreten des Apartments führt ein elegantes Foyer in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Links vom Foyer führt ein breiter Flur zum Schlafbereich mit drei separaten Schlafzimmern mit Einbauschränken: zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein Einzelzimmer. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und der Zugang zu einem geschlossenen Patio mit natürlicher Belüftung, auf dem sich der Waschraum befindet. Von der Terrasse gelangt man in einen 21 m² großen, sockelartigen Raum, der sich ideal als Weinkeller, Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet. Am Ende des Flurs befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum von ca. 6 m². Das Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage mit Wärmepumpe, doppelt verglasten Außenfenstern mit Sonnenschutz und Sicherheitsglas, Dreh-Kipp-Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet und bietet so maximalen Komfort und Energieeffizienz. Ein einzigartiges Zuhause, das Großzügigkeit, Licht, Ruhe und eine hervorragende Lage in einem der charmantesten Viertel Barcelonas vereint. AICAT: 8446 Transparenzinformationen (Gesetz 12/2023 und 11/2025): 1. Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt (ZMRT): JA 2. Großvermieter: NEIN 3. Preisindex nicht anwendbar: letzter Vertrag 3.200 €. Die Immobilie befindet sich zwischen der Plaça del Nord und den Jardins del Mestre Balcells, nur wenige Schritte von der berühmten Plaça de Rovira i Trias entfernt, im Herzen von Vila de Gràcia. Dieses einzigartige Viertel vereint Tradition und Moderne und bietet eine lebendige Kunst-, Gastronomie- und Kulturszene, die sich in einem entspannten und authentischen Tempo entfaltet – charakteristisch für eines der unverwechselbarsten Viertel Barcelonas. Die Immobilie profitiert zudem von einer exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe zur Plaça Lesseps und ihrer Metrostation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Ringstraße Ronda de Dalt ist mit dem Auto schnell erreichbar. In der Nähe finden Sie außerdem Hausarztpraxen, führende Privatkliniken sowie eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.