10.000 €

Wir präsentieren Calablanca, eine exklusive Kollektion luxuriöser Residenzen, die nach höchsten Passivhausstandards in Vallpineda, einem der begehrtesten Wohngebiete von Sitges, errichtet wurden. Jede Villa liegt auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet großzügige Außenbereiche, die ganzjährig zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Ein faszinierendes Außendesign. Jedes Haus verfügt über einen eleganten privaten Pool, eine Chill-out-Zone, überdachte Veranden, einen Außengrill mit integrierten Bänken und einen sorgfältig angelegten Garten – allesamt darauf ausgerichtet, eine Oase des Wohlbefindens und der Entspannung zu schaffen. Großzügige, warme Innenräume, die die Natur harmonisch verbinden. Im Erdgeschoss geht ein geräumiges Wohn-Esszimmer nahtlos in eine voll ausgestattete, praktische und funktionale offene Küche mit hochwertigen Oberflächen über. Das in verschiedene Bereiche unterteilte Wohnzimmer verfügt über eine Natursteinwand, die dem Raum Struktur und Wärme verleiht und eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist direkt mit dem Garten verbunden. Hier können Sie lange Gespräche nach dem Abendessen auf der Veranda genießen, entspannte Nachmittage am Pool verbringen und unvergessliche Treffen im Grillbereich feiern. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste oder als Büro, sowie ein Gäste-WC. Entspannungsbereich mit Aussicht. Im ersten Stock befindet sich die großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Panoramablick. Zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Zusätzliche Räume für Ihre Bedürfnisse. Das Untergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für vier Autos, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Personal, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Außerdem gibt es einen individuell gestaltbaren Mehrzweckraum: Hier können Sie einen Weinkeller, einen Fitnessraum, einen Spa-Bereich, ein privates Kino oder sogar ein Hallenbad einrichten. Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit: Passivhaus. Die Häuser in Calablanca sind nach Passivhausstandard gebaut und garantieren so eine außergewöhnliche Energieeffizienz mit bis zu 90 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem konventionellen Haus. Genießen Sie ein stets frisches, sauberes und allergenfreies Raumklima mit kontrollierter Temperatur und Luftfeuchtigkeit, hervorragender Schalldämmung und unvergleichlicher Luftqualität. Erstklassiger Service und eine strategische Lage. Die Bewohner von Calablanca profitieren von einem 24-Stunden-Concierge-Service und privatem Sicherheitsdienst sowie von bevorzugtem Zugang zum neuen Clubhaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie internationale Schulen, Sportzentren, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine privilegierte Lage: nur 10 Minuten vom Strand, 20 Minuten vom Flughafen El Prat und 30 Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt. Calablanca – ein neuer Lebensstil. Wo Luxus, Nachhaltigkeit und Komfort aufeinandertreffen. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Der Eigentümer ist kein Großvermieter. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB03495625001 Registrierungsnummer des Energieausweises: 2KF9DW0XH AICAT-Registrierungsnummer: 3366 API-Nummer: A10580