2030 €

Casa arredata, spaziosa e parzialmente ristrutturata in affitto in una zona centrale e ben collegata di Rubí. A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya e facilmente raggiungibile in auto. L'immobile si distingue per comfort, luminosità e disposizione funzionale, pensata per offrire un elevato livello di comfort. La casa ha una superficie totale di 220 m² più una terrazza (96 m²) e posti auto. Si sviluppa su due piani indipendenti, offrendo spazi versatili e adattabili alle diverse esigenze familiari. Include anche due posti auto nello stesso edificio, con accesso diretto alla casa, un raro valore aggiunto in questa zona. Al primo piano, di 110 m², si trovano due luminose camere da letto esterne, un bagno completo ristrutturato, una cucina con dispensa, un'ampia sala da pranzo, uno studio, un piccolo ripostiglio e una zona lavanderia. Da questo piano si accede a una terrazza completamente ristrutturata di 96 m², che combina una zona coperta in stile portico con una zona scoperta ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno. Il secondo piano, di circa 110 m², offre un ampio spazio open space che garantisce spaziosità e flessibilità, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno completo. È il piano ideale per famiglie che desiderano diverse aree indipendenti all'interno della stessa abitazione. Riscaldamento a gas, aria condizionata e infissi in alluminio. L'imposta sugli immobili (IBI) è a carico dell'inquilino. Informazioni legali ai sensi della legge sull'edilizia abitativa: il canone di locazione è conforme alle normative vigenti, in quanto il proprietario è un piccolo locatore e l'immobile non è mai stato affittato in precedenza. Non è soggetto all'imposta sugli immobili (IRPA) applicabile poiché la superficie supera i 150 m², pertanto non è soggetto ai limiti di prezzo previsti dalle normative vigenti. Numero del certificato di agibilità: CHB03500124001.