9800 €

Nella parte alta di Barcellona, nel prestigioso quartiere Sarrià, si trova questa esclusiva villa indipendente dallo stile signorile e con quattro esposizioni, che offre 400 m² di superficie abitabile, un giardino privato e un parcheggio. Una posizione privilegiata, perfettamente collegata ai principali ingressi e uscite della città e vicina a rinomate scuole internazionali come Benjamin Franklin e Oak House. La casa si sviluppa su tre piani: Piano terra: si accede tramite un ampio atrio che conduce a un magnifico e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino, ideale per godersi gli spazi esterni. Adiacente a questo spazio si trova una moderna cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, anch'essa con accesso al giardino. Su questo stesso piano si trovano la suite padronale e uno studio, entrambi ambienti esterni con armadi a muro. Primo piano: dispone di quattro camere da letto esterne, tutte di dimensioni simili e con soffitti mansardati che aggiungono carattere e calore. Un ampio ambiente centrale funge da distributore per le 4 camere e dà accesso a due bagni completi e alla terrazza esposta a sud, perfetta per godersi il sole durante tutta la giornata. Piano inferiore: a questo livello si trovano la camera del personale con bagno completo, una stanza con sauna, un'area spa e il garage con capacità per due veicoli. La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata canalizzati e presenta pavimenti in parquet in tutta la casa, offrendo comfort ed eleganza. OPZIONE ARREDATA DISPONIBILE.<br>* In conformità con la Legge 12/2023 e la Legge 18/2007, La informiamo che:<br>Questo immobile non ha un indice R.P.LL.<br>Non esiste un certificato informativo statale dei prezzi di riferimento degli affitti per questo immobile.<br>Non risulta alcun contratto di locazione residenziale stipulato negli ultimi 5 anni.<br>Questo proprietario non è un locatore di grandi dimensioni.<br>Questo immobile è considerato un immobile di lusso per le sue dimensioni e/o il suo canone di locazione e, pertanto, in conformità con la LAU (Legge sulle Locazioni Urbane), l'indice statale dei prezzi di riferimento degli affitti non si applica.<br>N. AICAT: 8446