2800 €

Per poter affittare questo immobile, è necessario soddisfare i seguenti requisiti: - L'affitto mensile non deve superare il 40% del reddito mensile netto del nucleo familiare. Per questo immobile, è richiesto un reddito mensile minimo di € 7.320. - Non sono ammessi animali domestici. - L'immobile non è arredato. Casa indipendente con giardino privato, garage e ripostiglio! Tecnocasa Sant Cugat Group è lieta di presentare in esclusiva questa luminosa casa, pronta per essere abitata. L'immobile misura 206 m² su un terreno di 329 m². Dispone di 4 camere da letto (1 con bagno privato, 1 matrimoniale e 2 singole) più un'ampia mansarda con terrazza, 3 bagni, una cucina con accesso al giardino e un ampio soggiorno-sala da pranzo anch'esso con accesso al giardino. È dotata di riscaldamento, aria condizionata, camino, infissi in alluminio, persiane, tende da sole, pavimenti in piastrelle di ceramica, armadi a muro, ecc. La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie al suo orientamento su quattro lati e a tutte le stanze che si affacciano sull'esterno. L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mirasol FGC e ottimamente collegato all'autostrada AP-7 e ai tunnel di Vallvidrera. La disposizione è la seguente: al piano interrato si trova un ampio garage per 2 veicoli e un ripostiglio. È inoltre possibile parcheggiare un'ulteriore auto all'interno della proprietà. Il piano terra comprende la zona giorno, composta da soggiorno-sala da pranzo, cucina, una camera singola e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto e due bagni (uno con bagno privato e accesso a un balcone, uno matrimoniale e uno singolo). Il secondo piano dispone di una mansarda con accesso a una terrazza. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Il proprietario non è un locatore di grandi dimensioni. L'immobile è stato affittato come residenza principale negli ultimi cinque anni, con un canone mensile di € 2.928, dopo l'applicazione della clausola di adeguamento annuale del canone prevista dal precedente contratto, più le spese condominiali e l'imposta sugli immobili (IBI). Siete invitati a visitare l'immobile tramite il tour virtuale e le planimetrie 2D e 3D (potete prendere le misure dei diversi spazi della casa direttamente sulle planimetrie). In conformità con le disposizioni della Legge 18/2007 sul diritto all'abitazione in Catalogna e con le altre normative applicabili in materia di informazione ai consumatori, si prega di notare che il prezzo di vendita non include le imposte legalmente applicabili (ITP o IVA, a seconda dei casi, più AJD), né le spese notarili, di registrazione e di gestione, né altre spese inerenti al trasferimento, comprese le commissioni di intermediazione immobiliare (ove applicabili). “AICAT 6679”, API n. 2081.