9 800 €

Dans la partie haute de Barcelone, au sein du prestigieux quartier de Sarrià, se dresse cette villa individuelle exclusive au style majestueux et à la quadruple exposition, offrant 400 m² de surface habitable, un jardin privatif et un parking. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle est parfaitement desservie par les principaux axes routiers de la ville et à proximité d'établissements scolaires internationaux renommés tels que Benjamin Franklin et Oak House. La maison se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : On accède à la maison par un hall d'entrée spacieux qui mène à un magnifique séjour-salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour profiter du plein air. Attenante à cet espace se trouve une cuisine dînatoire moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, également avec accès au jardin. À ce même niveau se trouvent la suite parentale et un bureau, tous deux avec placards intégrés. Premier étage : Il comprend quatre chambres extérieures, toutes de dimensions similaires et dotées de plafonds mansardés qui leur confèrent charme et chaleur. Une vaste pièce centrale dessert les quatre chambres et donne accès à deux salles de bains complètes ainsi qu'à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend une chambre de service avec salle de bain complète, une pièce avec sauna, un espace spa et un garage double. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, et son parquet lui confère confort et élégance. OPTION MEUBLÉ DISPONIBLE.<br>* Conformément aux lois 12/2023 et 18/2007, nous vous informons que :<br>Ce bien n'est pas indexé au R.P.LL.<br>Il n'existe pas de certificat d'information d'État sur les loyers de référence pour ce bien.<br>Aucun bail d'habitation n'a été enregistré au cours des 5 dernières années.<br>Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel.<br>Ce bien est considéré comme un bien de luxe en raison de sa superficie et/ou de son loyer. Par conséquent, conformément à la LAU (Loi sur les baux urbains), l'index d'État des loyers de référence ne s'applique pas.<br>N° AICAT : 8446