4 250 €

Appartement neuf de 156 m², situé au premier étage d'un immeuble neuf achevé en 2026, à l'architecture contemporaine, avec de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme. L'appartement dispose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du climat de Sitges toute l'année grâce à son exposition sud et son ambiance extérieure. La cuisine entièrement équipée allie un design minimaliste blanc à des détails en bois. L'appartement comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale et une salle de bains invités intégrant également un espace buanderie. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. Le parquet dans tout l'appartement, la climatisation et le chauffage individuels garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin avec piscine commune. L'appartement inclut une place de parking et une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Classé B en performance énergétique (29 kWh/m²/an) et A en émissions, il garantit une faible consommation et un impact environnemental réduit. Une opportunité unique de vivre dans un logement neuf, avec tout le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sitges. ------------- Loyer : 4 250 € par mois. Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) non comprises. Ce logement étant neuf, il est exclu du champ d'application de l'indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Le propriétaire est un important bailleur social. Il s'agit d'un bail résidentiel standard d'une durée de 5 ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement, chaque jour du mois de la prise d'effet du bail, en fonction des variations de l'Indice de Référence des Loyers (IRAV) publié à cet effet par l'Institut National de la Statistique. Un mois de dépôt de garantie auprès d'Incasol et un mois de cautionnement supplémentaire sont requis.