2 800 €

Pour être éligible à ce logement, vous devez remplir les conditions suivantes : - Le loyer mensuel ne doit pas excéder 40 % du revenu mensuel net du ménage. Pour ce logement, un revenu mensuel minimum de 7 320 € est requis. - Les animaux domestiques ne sont pas admis. - Le logement est loué non meublé. Maison individuelle avec jardin privatif, garage et débarras ! Le groupe Tecnocasa Sant Cugat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ensoleillée, prête à emménager. D'une superficie de 206 m² sur un terrain de 329 m², elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale, une chambre double et deux chambres simples), un grenier spacieux avec terrasse, 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur le jardin et un grand séjour/salle à manger également ouvert sur le jardin. Elle est équipée du chauffage, de la climatisation, d'une cheminée, de fenêtres en aluminium, de stores, de volets roulants, de carrelage, de placards intégrés, etc. La maison est très lumineuse grâce à sa triple exposition et à ses pièces donnant sur l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied de la gare de Mirasol FGC, cette maison bénéficie d'une excellente desserte par l'autoroute AP-7 et les tunnels de Vallvidrera. Son agencement est le suivant : au sous-sol, un grand garage pour deux véhicules et un espace de rangement. Il est également possible de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie : un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes. Le premier étage abrite les chambres avec trois chambres et deux salles de bains (une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, une salle de bains double et une salle de bains simple). Le deuxième étage comprend un grenier aménageable avec accès à une terrasse. Un dépôt de garantie de trois mois est exigé. Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. La maison a été louée comme résidence principale ces cinq dernières années, le dernier loyer mensuel s'élevant à 2 928 €, après application de la clause d'indexation annuelle prévue dans le précédent bail, plus les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI). N'hésitez pas à visiter le bien grâce à la visite virtuelle et aux plans 2D et 3D (vous pouvez prendre les mesures des différents espaces de la maison sur les plans). Conformément aux dispositions de la loi 18/2007 relative au droit au logement en Catalogne et aux autres réglementations applicables en matière d'information des consommateurs, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les taxes légalement applicables (TVA ou ITC, selon le cas, plus AJD), ni les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ni aucun autre frais inhérent au transfert, y compris les honoraires d'agence immobilière (le cas échéant). « AICAT 6679 », API n° 2081.