7 800 €

Appartement d'exception à louer dans un immeuble de prestige de la fin du XIXe siècle, entièrement rénové, avec ascenseur et service de conciergerie, à deux pas des Ramblas Catalunya et du Passeig de Gràcia, et à proximité immédiate de la Plaça Catalunya. D'une superficie d'environ 210 m², cet appartement a été entièrement rénové tout en préservant ses éléments d'origine et le charme de l'architecture moderniste barcelonaise. Parmi ses atouts, on compte des sols en nolla, de hauts plafonds ornés de motifs floraux et géométriques, des fenêtres décoratives, des boiseries d'origine et une élégante cheminée en marbre. Son agencement, typique du quartier de l'Eixample, offre une double exposition et une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour comprend une grande salle à manger et un second salon pouvant également servir de bureau, tous deux donnant sur une galerie calme surplombant la cour intérieure. Côté façade principale se trouve la spectaculaire suite parentale avec dressing et accès à un balcon extérieur. L'appartement dispose de trois chambres doubles et de trois salles de bains complètes, dont une attenante. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, toutes les pièces bénéficient d'une grande sensation d'espace et de lumière naturelle. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. L'appartement bénéficie également de la climatisation gainable. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Barcelone. Informations de transparence (Loi 12/2023 et 11/2025) : Zone de marché restreinte : Oui ; Statut du propriétaire : Grand propriétaire : Non ; Indice de prix de référence : Non applicable pour les surfaces supérieures à 150 m² ; Dernier loyer enregistré : Aucun. Situé dans l'Eixample Dreta, quartier central de l'arrondissement, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et luxueux de Barcelone, cet appartement se trouve au cœur du « Quadrat d'Or ». Le Passeig de Gràcia, artère principale de la ville, abrite les joyaux modernistes les plus emblématiques, tels que La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera et la Casa Rocamora, à proximité de la Plaça Catalunya. De grandes marques de luxe et certains des hôtels les plus prestigieux ont établi leur présence sur ce boulevard d'or, également très attractif pour le marché des bureaux. La Rambla de Catalunya est l'une des artères les plus centrales de Barcelone, traversant le quartier de l'Eixample Dreta dans le sens mer-montagne, entre le Passeig de Gràcia et la Carrer de Balmes. Il commence sur la Plaça Catalunya et se termine sur l'Avinguda Diagonal. Il s’agit avant tout d’une promenade commerciale regorgeant de cafés, de restaurants, de boutiques de mode et de galeries d’art.