4600 €

Spettacolare dimora con vista panoramica, immersa nella natura. Vi presentiamo una casa davvero speciale, situata in una posizione privilegiata, circondata da tranquillità, luce e panorami che vi conquisteranno fin dal primo istante. Entrando nella proprietà, un incantevole giardino conduce all'ingresso principale. Appena oltre la porta, un accogliente atrio segna l'inizio di una casa pensata per il piacere, con ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. La cucina, completamente ristrutturata e decorata con tonalità chiare, offre un'atmosfera moderna e funzionale. È dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un pratico bancone per la colazione, ideale per condividere momenti in famiglia. Dalla cucina si accede alla sala da pranzo, uno spazio inondato di luce naturale grazie alle due ampie finestre che incorniciano la vista sul verde circostante. A seguire, si apre un elegante soggiorno con alti soffitti a volta, che regala una sensazione di spaziosità e calore difficile da eguagliare. Da qui si accede a una terrazza perfetta per rilassarsi ammirando la piscina e il paesaggio. Al piano principale si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro, ideali per la famiglia o gli ospiti, che condividono un bagno completo con doccia. Al piano superiore si trova un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio, studio o camera da letto, a seconda delle esigenze. Il fiore all'occhiello di questo piano è la suite padronale: una spaziosa camera da letto con armadi a muro, un bagno privato con doccia e una terrazza privata da cui godere della tranquillità circostante. Dall'ingresso si scende al piano inferiore, dove si trovano la zona di servizio, un pratico ripostiglio e uno studio o locale polifunzionale con bagno completo e accesso diretto al giardino. Questo spazio è perfetto come sala giochi, zona ospiti, palestra o per qualsiasi altro utilizzo si desideri. La proprietà dispone di una piscina con acqua salata e di un barbecue in muratura, ideale per riunioni con familiari e amici in un ambiente naturale circondato da alberi e spazi verdi. La casa è stata recentemente ristrutturata due anni fa e progettata per offrire maggiore comfort. Include una stazione di ricarica per auto elettriche, pannelli fotovoltaici, un sistema di purificazione dell'acqua ad osmosi inversa, un sistema di allarme e una piscina con acqua salata. Informazioni sulla trasparenza (Legge 12/2023 e 11/2025): • Area di mercato soggetta a gara: Sì. • Stato del proprietario: Grande proprietario: No. • Indice di riferimento dei prezzi: Fascia superiore: Non applicabile. Sistema di riferimento dei prezzi di locazione degli alloggi statali (SERPAV): Nessun risultato trovato. • Affitto dell'ultimo contratto: Importo € (aggiornato con CPI). Non applicabile. Spese: Imposta sulla proprietà (IBI) e spese condominiali: Incluse. La Floresta è uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Sant Cugat del Vallès. Immerso tra le colline e circondato da boschi, offre un ambiente naturale unico dove regnano tranquillità e privacy, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza a Barcellona. Questo quartiere si distingue per la sua atmosfera familiare, le strade tranquille e il carattere residenziale. Qui è comune godersi passeggiate tra gli alberi, sentieri escursionistici e panorami aperti che invitano a staccare dal ritmo urbano. Nonostante il suo ambiente naturale, La Floresta vanta ottimi collegamenti di trasporto: la stazione ferroviaria FGC è a pochi minuti di distanza, c'è un rapido accesso all'autostrada AP-7 e ai tunnel di Vallvidrera, ed è vicino ai servizi e ai negozi di Sant Cugat. È la zona ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in una comunità tranquilla, con la comodità di avere la città a due passi.