€ 2.610

Lindo duplex localizado no exclusivo e charmoso bairro de Sarrià, uma área residencial muito valorizada, conhecida por sua tranquilidade, ambiente familiar e excelentes conexões com o resto da cidade. O imóvel possui aproximadamente 145 m² de área útil, funcionalmente distribuídos com espaços bem aproveitados, ideal para famílias e para quem busca conforto e estilo em um ambiente privilegiado. A área íntima conta com três quartos externos, garantindo excelente iluminação e ventilação naturais. Há um quarto de casal muito espaçoso, confortável e iluminado, com acesso direto a um agradável terraço privativo, perfeito para relaxar, ler ou tomar um café ao ar livre. Além disso, o imóvel inclui um quarto de tamanho médio, um quarto de solteiro e um escritório em plano aberto, ideal para trabalhar remotamente, estudar ou utilizar como um espaço multiuso, dependendo das necessidades do inquilino. O imóvel possui dois banheiros completos, ambos equipados com box, oferecendo maior praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A área social apresenta uma acolhedora sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, criando um espaço moderno, prático e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos, proporcionando uma estética limpa e elegante que se integra perfeitamente ao restante da área social. Um dos detalhes mais marcantes da casa é a sua bela escada em espiral, que confere charme e personalidade ao imóvel e dá acesso ao andar superior, onde se encontram os quartos menores e o escritório. Em termos de acabamentos, a casa destaca-se pelas paredes texturizadas, que conferem um toque moderno e industrial encantador, bem como pela iluminação LED, que proporciona aconchego e eficiência energética. Possui ainda ar condicionado com bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano. No geral, esta é uma casa encantadora com design e personalidade únicos, localizada numa das zonas mais desejadas de Barcelona, ideal para quem procura uma casa acolhedora, bem distribuída e pronta a habitar. GRANDE PROPRIETÁRIO: SIM Último aluguel sob contrato anterior €3003 Aluguel de acordo com o Índice do Ministério €2.392,02 PREÇO DETALHADO: €2392,02 + €98,90 IBI + €20 T.B + €100 ÁGUA = €2610,92 DEPÓSITO: 1 MÊS €2392,02 CAUÇÃO: 2 MESES €4784,02 ÁREA DE RISCO CERTIFICADO ATUAL CHB2751111001 CEE E/E.