2610 €

Bellissimo duplex situato nell'esclusivo e affascinante quartiere Sarrià, una zona residenziale molto apprezzata, nota per la sua tranquillità, l'atmosfera familiare e gli ottimi collegamenti con il resto della città. L'immobile vanta circa 145 m² di superficie abitabile, distribuita in modo funzionale con aree ben sfruttate, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e stile in un contesto privilegiato. La zona notte comprende tre camere da letto esterne, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e ventilazione. Vi è una camera matrimoniale molto spaziosa, confortevole e luminosa con accesso diretto a una piacevole terrazza privata, perfetta per rilassarsi, leggere o gustare un caffè all'aperto. Inoltre, l'immobile include una camera da letto di medie dimensioni, una camera singola e un ulteriore spazio open space adibito a ufficio, ideale per lavorare da remoto, studiare o essere utilizzato come area multifunzionale a seconda delle esigenze dell'inquilino. L'immobile dispone di due bagni completi, entrambi dotati di cabina doccia, che offrono maggiore comodità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno presenta un accogliente soggiorno-sala da pranzo open space con cucina integrata, creando uno spazio moderno, pratico e invitante per intrattenere gli ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati, che conferiscono un'estetica pulita ed elegante, in perfetta armonia con il resto della zona giorno. Una delle caratteristiche più distintive dell'abitazione è la splendida scala a chiocciola, che aggiunge carattere e personalità alla proprietà e permette l'accesso al piano superiore, dove si trovano le camere da letto più piccole e lo studio. Per quanto riguarda le finiture, l'abitazione si distingue per le pareti con texture, che donano un affascinante tocco moderno e industriale, e per l'illuminazione a LED, che garantisce calore ed efficienza energetica. È inoltre dotata di aria condizionata con pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione. Nel complesso, si tratta di un'abitazione affascinante, dal design e dalla personalità unici, situata in una delle zone più ambite di Barcellona, ideale per chi cerca una casa accogliente, ben distribuita e pronta per essere abitata. GRANDE PROPRIETARIO: SÌ Ultimo affitto in base al contratto precedente €3003 Affitto secondo l'indice del Ministero €2.392,02 PREZZO DETTAGLIATO: €2392,02 + €98,90 IBI + €20 T.B + ACQUA €100 = €2610,92 DEPOSITO: 1 MESE €2392,02 GARANZIA: 2 MESI €4784,02 AREA SVANTAGGIATA CERTIFICATO DI CORRENTE CHB2751111001 CEE E/E.