1784 €

NON IN CONDIVISIONE. Ampio appartamento al piano terra situato nel tranquillo quartiere di Poblenou, ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie costruita di 120 m2 e una superficie utile di 112,6 m2, l'attuale disposizione permette di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti ed esigenze, consentendo anche di lavorare da casa. Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno che dà accesso al resto dell'appartamento. La cucina a vista è integrata nella zona giorno ed è dotata di tutti gli elettrodomestici. Accanto si trova un ripostiglio per riporre vari oggetti. L'immobile dispone di due camere matrimoniali, ciascuna con un piccolo patio per la ventilazione, utilizzabile anche come spazio privato. Ampi armadi a muro si trovano nel corridoio e in una delle camere da letto. Sono presenti due bagni completi con doccia e scaldasalviette. Adiacente al bagno si trova un ripostiglio con spazio per i prodotti per la pulizia e la lavatrice inclusa. Una terrazza privata, accessibile dalla camera più grande, può essere utilizzata come camera da letto o studio, perfetta per godersi l'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas con radiatori e aria condizionata con sistema split. Situato in una tranquilla via pedonale, offre tranquillità senza rinunciare ai servizi urbani nelle vicinanze, trovandosi a pochi passi dalla Rambla del Poblenou e da Avenida Diagonal. Le spiagge di Bogatell e Mar Bella sono raggiungibili in 20 minuti a piedi, mentre il centro nautico, dove è possibile godersi il mare, gli sport acquatici e l'attività fisica all'aperto, dista 2 km. Anche il Parc Central del Poblenou è nelle vicinanze. L'edificio, composto da soli 5 appartamenti, gode di un'ottima posizione vicino al centro città, con eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici: autobus, metropolitana e tram. È vicino ai centri commerciali Glòries e Diagonal Mar e a pochi passi dalla tangenziale. È disponibile un contratto di locazione residenziale standard fino a 5 anni, con un soggiorno minimo di 2 anni. Requisiti: 1 mese di deposito cauzionale + 1 mese di garanzia + l'affitto del mese corrente. Il proprietario NON è un grande locatore. Non esiste un precedente contratto di locazione. Indice dei prezzi: € 1.714 + € 70 imposta mensile sugli immobili (IBI): € 1.784. ANIMALI NON AMMESSI.