2 610 €

Magnifique duplex situé dans le quartier exclusif et charmant de Sarrià, un secteur résidentiel très prisé pour sa tranquillité, son ambiance familiale et son excellente desserte. Ce bien offre environ 145 m² de surface habitable, fonctionnellement agencée avec des espaces optimisés, idéale pour les familles et ceux qui recherchent confort et style dans un cadre privilégié. L'espace nuit comprend trois chambres extérieures, bénéficiant d'une excellente luminosité et ventilation naturelles. Une chambre double très spacieuse, confortable et lumineuse donne directement sur une agréable terrasse privative, parfaite pour se détendre, lire ou prendre un café en plein air. Le duplex comprend également une chambre de taille moyenne, une chambre simple et un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, les études ou tout autre usage selon les besoins du locataire. Deux salles de bain complètes, toutes deux équipées de douches à l'italienne, offrent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger ouvert et convivial avec cuisine intégrée, créant un espace moderne, pratique et chaleureux pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés, offrant une esthétique épurée et élégante qui se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie. L'un des atouts majeurs de la maison est son magnifique escalier en colimaçon, qui confère du caractère et de la personnalité à la propriété et donne accès à l'étage, où se trouvent les chambres et un espace bureau. Côté finitions, la maison se distingue par ses murs texturés, qui apportent une touche moderne et industrielle charmante, ainsi que par son éclairage LED, à la fois chaleureux et écoénergétique. Elle est également équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. En résumé, il s'agit d'une charmante maison au design et à la personnalité uniques, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, idéale pour ceux qui recherchent un logement accueillant, bien agencé et prêt à emménager. GRAND PROPRIÉTAIRE : OUI Dernier loyer sous contrat précédent 3003 € Loyer selon l'indice du ministère 2392,02 € PRIX DÉTAILLÉ : 2392,02 € + 98,90 € IBI + 20 € T.B + EAU 100 € = 2610,92 € CAUTION : 1 MOIS 2392,02 € GARANTIE : 2 MOIS 4784,02 € ZONE DIFFICILE CERTIFICAT COURANT CHB2751111001 CEE E/E.