1 214 €

-. -. -. -VOIR LES CONDITIONS FINANCIÈRES À LA FIN DU TEXTE. -. -. -. -. -. Appartement rénové à proximité de la Cité de Justice de Barcelone. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gran Via - secteur Santa Eulalia, ce bien se distingue par son emplacement stratégique : un environnement central et établi, tout en bénéficiant du calme d'une rue exempte de pollution sonore. Agencement et luminosité naturelle. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement bénéficie d'une excellente orientation est, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Séjour et 3 chambres : Le séjour et 2 chambres donnent sur la rue et profitent d'une lumière naturelle constante, tandis que la troisième chambre donne sur une cour intérieure privative. Salle de bains : Rénovée, elle comprend une salle de bains avec douche et paroi de douche. Cuisine : Entièrement équipée avec électroménager intégré (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Espaces et caractéristiques supplémentaires : La cuisine donne sur un patio privatif de 16 m², un espace supplémentaire au-delà de la surface habitable. Actuellement, une partie du patio est vitrée et couverte, faisant office de quatrième pièce polyvalente. L'appartement est prêt à emménager et offre des finitions optimisant confort et efficacité : parquet stratifié, fenêtres en aluminium à double vitrage (Climalit) et climatisation réversible. Immeuble et environs : L'immeuble dispose d'un ascenseur rénové et d'un service de conciergerie assurant l'entretien optimal des parties communes. L'emplacement offre une excellente connectivité et un accès à tous les services essentiels : Services : Proche des écoles, des centres de santé (CAP) et du centre commercial Gran Via 2. Commerces et culture : Proche de la Cité de Justice et de la Fira de Barcelona. Transports : Excellentes liaisons avec l'aéroport et le centre-ville par le métro, les FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) et de nombreuses lignes de bus. - - - - - CONDITIONS FINANCIÈRES. Ce logement est soumis à une assurance loyers impayés. Les documents suivants sont donc requis : carte nationale d’identité (DNI/NIE), deux bulletins de salaire récents (février et mars), et un contrat de travail à durée indéterminée avec plus d’un an d’ancienneté en Espagne ou dans l’Union européenne. Dans ce dernier cas, seuls les salariés et les retraités sont éligibles. Le revenu mensuel du locataire doit être supérieur à 3 200 €, conformément aux points ci-dessus. Un mois de loyer est exigé à titre de dépôt de garantie et un mois de loyer supplémentaire à titre de garantie. Le logement se situe dans un quartier résidentiel très recherché ; par conséquent, le loyer applicable sera celui du contrat précédent, majoré des charges détaillées dans ce contrat et incluses dans le loyer affiché. Le propriétaire n’est pas un bailleur de grande envergure. La référence du certificat d’occupation est CHB0064211****. Indice de référence du ministère : 635,21 € - 805,15 €. Dernier reçu du contrat précédent : 1 120 € + Taxe foncière (IBI) + Charges de copropriété. Chez Eritage Solutions, vous trouverez un service de courtage immobilier convivial, éthique et transparent. Nous travaillons pour vous. AICAT n° 9523, Membre/Associé n° A12589. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter via WhatsApp. Retrouvez-nous aux adresses suivantes : Rue Aribau 308, Barcelone ; Granvia del L’Hospitalet 33, Hospitalet ; Rue Trangòl, Torredembarra. Notre objectif est de réaliser vos objectifs en vous représentant et en vous protégeant juridiquement.