1 784 €

NON À LOUER. Spacieux appartement de plain-pied situé dans le quartier calme de Poblenou, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et accueillant. D'une surface construite de 120 m² et d'une surface habitable de 112,6 m², son agencement actuel vous permet de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, et offre également la possibilité de télétravailler. L'entrée donne sur un grand séjour qui dessert le reste de l'appartement. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Un cellier attenant permet de ranger divers objets. L'appartement comprend deux chambres doubles, chacune avec un petit patio pour une ventilation optimale, pouvant également servir d'espace privé. De grands placards intégrés sont situés dans le couloir et dans l'une des chambres. Deux salles de bains complètes avec douches et sèche-serviettes complètent l'appartement. Un placard de rangement, adjacent à la salle de bains, offre un espace pour les produits d'entretien et le lave-linge inclus. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour, peut être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour profiter du plein air ou simplement se détendre après une longue journée. Cet appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et d'une climatisation réversible. Situé dans une rue piétonne très calme, il offre la tranquillité sans pour autant renoncer aux commodités urbaines environnantes, à deux pas des Ramblas del Poblenou et de l'Avenida Diagonal. Les plages de Bogatell et de Mar Bella sont à 20 minutes à pied, et le centre nautique, où vous pourrez profiter de la mer, des sports nautiques et des activités de plein air, est à 2 km. Le Parc Central del Poblenou est également à proximité. L'immeuble ne compte que 5 appartements et bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des excellentes liaisons de transports en commun : bus, métro et tramway. Il est proche des centres commerciaux Glòries et Diagonal Mar, et à quelques pas du périphérique. Un bail résidentiel standard est disponible pour une durée maximale de 5 ans, avec un séjour minimum de 2 ans. Conditions : un mois de dépôt de garantie, un mois de loyer d'avance et le loyer du mois en cours. Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Il n'y a pas de contrat de location antérieur. Indice des prix : 1 714 € + 70 € de taxe foncière mensuelle (IBI) : 1 784 €. ANIMAUX INTERDITS.