4.000 €

Magnifique villa individuelle avec piscine et jardin privés à Mas d'en Serra. Située dans le quartier le plus calme et le plus prisé du prestigieux domaine résidentiel de Mas d'en Serra (Sant Pere de Ribes), cette exceptionnelle maison individuelle, de forme quadrangulaire, offre une intimité totale, une luminosité exceptionnelle, une excellente efficacité énergétique et un luxe moderne. Entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, cette villa est un véritable havre de paix au sein d'un voisinage convivial et établi de longue date. Points forts de la propriété : Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 2 salles de bain complètes (dont une suite parentale). Espaces communs : Salon lumineux avec une cheminée à bois neuve équipée de turbines à chaleur, une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse principale. Dépendance : Maisonnette indépendante à l'arrière avec sa propre cuisine équipée et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités. Flexibilité d'ameublement : Disponible meublée ou non meublée pour les locations longue durée, selon les préférences du locataire. Oasis extérieure : Piscine privée d'eau salée (10 m x 4 m) : Douce pour la peau et les cheveux (sans forte odeur de chlore), idéale pour les familles avec enfants. Récemment rénovée avec des filtres et un système de pompage neufs. Jardin fruitier soigné : Un magnifique jardin paysager avec des arbres fruitiers matures (citronnier, cerisier, prunier et avocatier) et des plantes aromatiques méditerranéennes. Éclairage d'ambiance : Un éclairage extérieur sur mesure conçu pour créer une atmosphère sereine la nuit. Parking et accès : Garage et allée privée avec portail automatique intelligent (télécommande et accès sans clé via application mobile). Confort moderne et écologique : Panneaux solaires et système de batteries : Permettent de réaliser d'importantes économies d'énergie et de réduire considérablement les factures d'électricité. Nouvelle pompe à chaleur pour la climatisation : Chauffage efficace en hiver et climatisation en été, combiné à l'énergie solaire pour réduire considérablement la consommation de gaz. Sécurité renforcée : Système d'alarme intégré et installation de caméras de sécurité privées, gérés exclusivement par le locataire pendant la durée de la location. Emplacement et environnement exceptionnels : Écoles internationales de renom : À moins de 5 minutes en voiture de Bel Air, Olive Tree et Richmond International School. Plages et réserve naturelle du Garraf : À 10 minutes en voiture des plages de Sitges ou de Vilanova i la Geltrú. Une agréable promenade de 15 minutes à travers le parc naturel du Garraf vous mènera directement à de charmantes criques côtières, calmes et pittoresques. Transports : À environ 10 minutes des gares de Sitges et de Vilanova ; à 25 minutes de l’aéroport de Barcelone-El Prat. Commodités : Commerces de proximité, supermarchés et services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Location sans tracas : Loyer mensuel : 4 000 €/mois. Forfait entretien tout compris : Le loyer inclut le Wi-Fi haut débit, un système d’alarme, un jardinier professionnel hebdomadaire, l’entretien saisonnier de la piscine, l’assurance habitation, la taxe foncière (IBI), la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien annuel de la chaudière. Frais d’agence : Bail longue durée (minimum 1 an) : Entièrement pris en charge par le propriétaire. Location courte durée (jusqu’à 11 mois) : À la charge du locataire (10 % du montant total du contrat + TVA). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !