2.030 €

Möbliertes, geräumiges und teilweise renoviertes Haus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Rubí zu vermieten. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Das Haus besticht durch seinen Komfort, seine Helligkeit und die funktionale Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 220 m² zuzüglich einer Terrasse (96 m²) und Parkplätzen. Verteilt auf zwei separate Etagen bietet es vielseitige Räume, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen lassen. Zwei Parkplätze im selben Gebäude mit direktem Zugang zum Haus sind ein seltenes Plus in dieser Gegend. Im ersten Obergeschoss (110 m²) befinden sich zwei helle Schlafzimmer nach außen, ein renoviertes Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer, ein Büro, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Waschraum. Von hier aus gelangt man auf eine komplett renovierte, 96 m² große Terrasse mit einem überdachten und einem offenen Bereich – ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Das zweite Obergeschoss mit ca. 110 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der viel Platz und Flexibilität bietet, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist ideal für Familien, die sich separate Wohnbereiche innerhalb desselben Hauses wünschen. Gasheizung, Klimaanlage und Aluminiumfenster sind vorhanden. Die Grundsteuer (IBI) ist vom Mieter zu tragen. Rechtliche Informationen gemäß Wohnungsgesetz: Der Mietpreis entspricht den geltenden Bestimmungen, da der Eigentümer ein Kleinvermieter ist und die Immobilie zuvor noch nie vermietet wurde. Da die Wohnfläche über 150 m² liegt, fällt keine Grundsteuer (IRPA) an, wodurch die Mietpreisbegrenzungen gemäß den geltenden Bestimmungen entfallen. Nutzungsbescheinigungsnummer: CHB03500124001.