9.800 €

Im gehobenen Viertel Sarrià in Barcelona befindet sich diese exklusive, freistehende Villa mit repräsentativem Stil und vier Ausrichtungen. Sie bietet 400 m² Wohnfläche, einen privaten Garten und einen Parkplatz. Die privilegierte Lage ist optimal an die wichtigsten Ein- und Ausfahrten der Stadt angebunden und in der Nähe renommierter internationaler Schulen wie Benjamin Franklin und Oak House. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Man betritt das Haus durch ein geräumiges Foyer, das in ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten führt – ideal, um die Natur zu genießen. Angrenzend befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Geräten und ebenfalls Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Master-Suite und ein Büro, beides nach außen gerichtete Räume mit Einbauschränken. Obergeschoss: Hier befinden sich vier Schlafzimmer nach außen, alle ähnlich groß und mit Dachschrägen, die den Räumen Charakter und Gemütlichkeit verleihen. Ein geräumiger zentraler Raum dient als Verteilerraum für die vier Zimmer und bietet Zugang zu zwei Badezimmern und der nach Süden ausgerichteten Terrasse – perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Untergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich das Personalzimmer mit Bad, ein Saunaraum, ein Wellnessbereich und die Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Heizungsanlage ausgestattet und verfügt über Parkettböden, die für Komfort und Eleganz sorgen. MÖBLIERT VERFÜGBAR.<br>* Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:<br>Für diese Immobilie kein R.P.LL.-Index vorliegt.<br>Für diese Immobilie gibt es keine staatliche Referenzmietpreisbescheinigung.<br>In den letzten 5 Jahren wurde kein Wohnraummietvertrag abgeschlossen.<br>Der Eigentümer ist kein Großvermieter.<br>Aufgrund ihrer Größe und/oder Miete gilt diese Immobilie als Luxusimmobilie. Daher findet gemäß dem LAU (Gesetz über städtische Mietverhältnisse) der staatliche Referenzmietpreisindex keine Anwendung.<br>AICAT-Nr.: 8446