4.250 €

Diese brandneue 156 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2026 fertiggestellten Neubaus mit moderner Architektur, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die dank ihrer Südausrichtung und des offenen Wohnkonzepts ideal ist, um das milde Klima von Sitges das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete Küche kombiniert minimalistisches, weißes Design mit Holzelementen. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein Gästebad mit integriertem Waschraum. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Holzböden in der gesamten Wohnung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage und Heizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zu den Außenanlagen gehören eine große Terrasse und ein Garten mit Gemeinschaftspool. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B (29 kWh/m² pro Jahr) und die Emissionsklasse A, was einen geringen Energieverbrauch und eine reduzierte Umweltbelastung garantiert. Eine einmalige Gelegenheit, in einem brandneuen Haus mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Sitges zu wohnen. ------------- Miete: 4.250 € pro Monat. Nebenkosten und Grundsteuer (IBI) sind nicht enthalten. Da es sich bei der beschriebenen Immobilie um einen Neubau handelt, ist die Anwendung des Referenzmietindexes zur Ermittlung der Höchstmiete ausgeschlossen. Der Eigentümer ist ein Großimmobilienbesitzer. Es handelt sich um einen Standard-Mietvertrag für Wohnraum mit einer Laufzeit von 5 Jahren. Die vereinbarte Miete wird jährlich, jeweils zum Monatsbeginn, gemäß den Änderungen des vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Wohnungsmietreferenzindexes (IRAV) angepasst. Eine Monatsmiete Kaution bei Incasol und eine zusätzliche Bürgschaft sind erforderlich.