2.800 €

Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen: – Die monatliche Miete darf 40 % des monatlichen Nettoeinkommens des Haushalts nicht überschreiten. Für diese Immobilie ist ein Mindesteinkommen von 7.320 € erforderlich. – Haustiere sind nicht erlaubt. – Die Immobilie ist unmöbliert. Freistehendes Haus mit privatem Garten, Garage und Abstellraum! Die Tecnocasa Sant Cugat Group freut sich, Ihnen exklusiv dieses sonnige, bezugsfertige Haus präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet 206 m² Wohnfläche auf einem 329 m² großen Grundstück. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 1 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer) sowie einen geräumigen Dachboden mit Terrasse, 3 Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten und ein großes Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Gartenzugang. Zur Ausstattung gehören Heizung, Klimaanlage, ein Kamin, Aluminiumfenster, Jalousien, Markisen, Fliesenböden, Einbauschränke etc. Dank seiner Ausrichtung nach vier Himmelsrichtungen und der nach außen gerichteten Zimmer ist das Haus sehr hell und sonnig. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Mirasol FGC entfernt und ist hervorragend an die Autobahn AP-7 und die Vallvidrera-Tunnel angebunden. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum. Ein weiterer Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines davon en suite mit Zugang zu einem Balkon, ein Doppelzimmer und ein Einzelbad). Das zweite Obergeschoss verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich. Der Eigentümer ist kein Großvermieter. Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren als Hauptwohnsitz vermietet. Die letzte Monatsmiete betrug 2.928 €, nach Abzug der im vorherigen Mietvertrag festgelegten jährlichen Mietanpassung, zuzüglich Nebenkosten und Grundsteuer. Besichtigen Sie die Immobilie gerne virtuell mithilfe der 2D- und 3D-Grundrisse (Sie können die verschiedenen Räume im Haus anhand der Pläne ausmessen). Gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 18/2007 über das Recht auf Wohnen in Katalonien und anderen anwendbaren Vorschriften zur Verbraucherinformation weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis keine der gesetzlich anfallenden Steuern (ITP oder MwSt., je nach Fall, zuzüglich AJD), Notar-, Eintragungs- und Verwaltungsgebühren sowie sonstige mit der Übertragung verbundene Kosten, einschließlich gegebenenfalls anfallender Maklergebühren, enthält. „AICAT 6679“, API Nr. 2081.