3.200 €

Dieses 2021 fertiggestellte, neu erbaute Duplex-Apartment in exzellentem Zustand befindet sich im Stadtteil Eixample Dreta, in einer ruhigen Straße nahe dem Passeig de Sant Joan, der Avinguda Diagonal und dem Passeig de Gràcia. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem 100 m² großen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Küche mit Kochinsel wurde individuell gestaltet und verfügt über Design-Marmorarbeitsplatten und -details. Sie ist komplett mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und einem separaten Bereich für Waschmaschine und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Heizung, Parkettböden, energieeffizienten Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Dachterrasse mit freiem Blick und viel Privatsphäre. Ein großer Parkplatz im ersten Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Wichtigste Merkmale: • Hervorragender Zustand • Nutzfläche: 89,74 m² • Wohnfläche: 154 m² • Nutzungsbescheinigung: CHB04364021***Die letzten drei Ziffern wurden aus Gründen der korrekten Verwendung der Informationen weggelassen; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. • AICAT-Nummer 13225 • API-Nummer 4089 • Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor. • Es besteht kein vorheriger Mietvertrag. • Der Eigentümer ist kein Großvermieter. • Langzeitmiete. • Die vereinbarte Miete wird jährlich zum Vertragsbeginn anhand der vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder dem niedrigeren Wert des Verbraucherpreisindex) überprüft. • 1 Monatsmiete Kaution + 2 zusätzliche Monatsmieten Bürgschaft. • Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.