1.214 €

-. -. -. -LEGGERE LE CONDIZIONI FINANZIARIE ALLA FINE DEL TESTO. -. -. -. -. -. Appartamento ristrutturato vicino alla Città di Giustizia di Barcellona. Situato in una delle zone più ambite del settore Gran Via - Santa Eulalia, questo immobile si distingue per la sua posizione strategica: un ambiente centrale e consolidato che, allo stesso tempo, gode della tranquillità di una strada priva di inquinamento acustico. Disposizione e Luce Naturale L'immobile ha una superficie costruita di 63 m² e si distingue per il suo eccellente orientamento a est, che garantisce luce naturale diretta per tutto il giorno. Soggiorno e 3 camere da letto: Il soggiorno e 2 camere da letto si affacciano sulla strada con luce naturale costante, mentre la terza camera da letto si affaccia su un cortile interno privato. Bagno: Ristrutturato, suite a quattro elementi con doccia e box doccia. Cucina: Completamente attrezzata con elettrodomestici integrati (piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero). Spazi e Caratteristiche Aggiuntive La cucina si collega a un patio privato di 16 m², uno spazio aggiuntivo oltre la superficie costruita. Attualmente, una sezione del patio è vetrata e coperta, fungendo da quarta stanza multiuso. L'appartamento è pronto per essere abitato e presenta finiture che ottimizzano comfort ed efficienza: pavimento in parquet laminato sintetico, finestre in alluminio con doppi vetri (Climalit) e un sistema di climatizzazione con pompa di calore. Edificio e dintorni: l'edificio dispone di un ascensore ristrutturato e di un servizio di portineria che garantisce un'ottimale manutenzione delle aree comuni. La posizione offre un'eccezionale connettività e accesso a tutti i servizi essenziali: Servizi: vicino a scuole, centri sanitari (CAP) e al centro commerciale Gran Via 2. Affari e cultura: vicino alla Città di Giustizia e alla Fira de Barcelona. Trasporti: ottimi collegamenti con l'aeroporto e il centro città tramite metropolitana, FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) e numerose linee di autobus. - - - - - CONDIZIONI FINANZIARIE. Questo immobile è soggetto a una polizza di assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto, pertanto è richiesta la seguente documentazione: - Carta d'identità nazionale (DNI/NIE) - Due buste paga recenti (febbraio e marzo) - Contratto di lavoro a tempo indeterminato con più di un anno di anzianità in Spagna o nell'Unione Europea. In quest'ultimo caso, sono ammissibili solo i lavoratori dipendenti o i pensionati. - Il reddito degli inquilini deve superare i 3.200 € al mese, come giustificato dai punti precedenti. È richiesto un mese di affitto come deposito cauzionale e un mese di affitto come garanzia aggiuntiva. L'immobile si trova in una zona residenziale molto richiesta; pertanto, si applicherà l'affitto aggiornato del contratto precedente più le spese esplicitamente indicate in tale contratto, incluse nell'affitto pubblicato. Il proprietario non è un locatore di grandi dimensioni. Il riferimento del certificato di agibilità per l'immobile è CHB0064211****. Indice di riferimento del Ministero: €635,21 - €805,15. Ultimo scontrino relativo al contratto precedente: € 1.120 + Imposta sugli immobili (IBI) + Spese condominiali. Presso Eritage Solutions troverete un servizio di intermediazione immobiliare cordiale, etico e trasparente. Lavoriamo per voi. AICAT n. 9523, Membro/Associato n. A12589. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Ci trovate in: Via Aribau 308, Barcellona; Granvia del L'Hospitalet 33, Hospitalet; Via Trangòl, Torredembarra. Il nostro obiettivo è raggiungere i vostri traguardi, rappresentandovi e tutelandovi legalmente.